2/3 PIECES - 40m² AU SOL et 31,85m² LOI CARREZ
Rue de l’Evangile, Venez découvrir cet appartement atypique en duplex (39,89m² au sol et 31,85m² loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien à proximité de la Place Hébert et du Marché de l'Olive. Au niveau inférieur, vous trouverez le séjour et la salle à manger d'une superficie totale de 17,74m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et un placard. A l'étage, 2 espaces s'offrent à vous : une chambre avec son dressing et un espace mezzanine surplombant le séjour pouvant servir de bureau ou de 2ème chambre avec rangements intégrés. Ce bien demandant des travaux vous séduira par son originalité, son calme et sa luminosité (5 fenêtres et 2 vélux). Véritable coup de cœur à visiter sans tarder.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.