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Exclusivité
Paris
(75018)
LOT DE 4 BIENS (1 APPARTEMENT ET 3 BOXES POUR VOITURE) A VENDRE EN VIAGER LOUÉ
145 000 €
Ref : V830011268
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le bien
Marx Dormoy / Square de la Madone, nous vous proposons un lot indissociable de 4 biens (un appartement et 3 boxes pour voiture) à vendre en viager loué.
- Un 2 pièces de 22,22 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Loyer actuel : 627€ / mois charges locatives comprises de 40€. Locataire en place depuis : novembre 2020. Durée du bail 3 ans renouvelable. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 995€ / mois. Valeur vénale : 135 000€. Honoraires Agence : 10 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. (Ce qui correspond à cette annonce).
En complément :
- un Box 1. Loyer actuel : 112€ / mois charges comprises. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 153€ / mois. Valeur vénale : 15 000€. Honoraires Agence : 2 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
- un Box 2. Loyer actuel : 109€ / mois charges comprises. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 148€ / mois. Valeur vénale : 15 000€. Honoraires Agence : 2 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
- un Box 3. Loyer actuel : 130€ / mois charges comprises. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 171€ / mois. Valeur vénale : 18 500€. Honoraires Agence : 2 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Soit Loyers cumulés à percevoir : 978€ charges comprises. Rente viagère mensuelle totale à verser : 1 467€.
Crédirentier : Homme de 71 ans.
Pour plus de détails, contacter Albane DE FLORIS au 0619025249
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
75018
Surface loi Carrez (m²)
22,22 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Nombre de niveaux
4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Ouest
Quartier
Square De La Madone
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
13
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,41 %
Charges
146 €
Taxe foncière annuelle
988 €
Rente mensuelle
995 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale
145 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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