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Paris (75018)

LOT DE 4 BIENS (1 APPARTEMENT ET 3 BOXES POUR VOITURE) A VENDRE EN VIAGER LOUÉ

145 000 €
Ref : V830011268
Découvrir le bien

Marx Dormoy / Square de la Madone, nous vous proposons un lot indissociable de 4 biens (un appartement et 3 boxes pour voiture) à vendre en viager loué.

- Un 2 pièces de 22,22 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Loyer actuel : 627€ / mois charges locatives comprises de 40€. Locataire en place depuis : novembre 2020. Durée du bail 3 ans renouvelable. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 995€ / mois. Valeur vénale : 135 000€. Honoraires Agence : 10 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. (Ce qui correspond à cette annonce).

En complément :

- un Box 1. Loyer actuel : 112€ / mois charges comprises. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 153€ / mois. Valeur vénale : 15 000€. Honoraires Agence : 2 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

- un Box 2. Loyer actuel : 109€ / mois charges comprises. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 148€ / mois. Valeur vénale : 15 000€. Honoraires Agence : 2 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

- un Box 3. Loyer actuel : 130€ / mois charges comprises. Bouquet à verser : 0€. Rente viagère : 171€ / mois. Valeur vénale : 18 500€. Honoraires Agence : 2 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Soit Loyers cumulés à percevoir : 978€ charges comprises. Rente viagère mensuelle totale à verser : 1 467€.

Crédirentier : Homme de 71 ans.

Pour plus de détails, contacter Albane DE FLORIS au 0619025249

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75018
Surface habitable (m²) 22,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 22,22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Quartier Square De La Madone
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 13
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41 %
Charges 146 €
Taxe foncière annuelle 971 €
Rente mensuelle 995 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 145 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 42 05 84 03
Adresse
1 rue Ordener 75018 Paris

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