Exclusif
Coup de coeur
Réf : V1890010458
Appartement 36.47 m²
325 000 €
2 Pièces - 37m² Paris (75018)
ce 2 Pièces de 36,5m² vendu occupé est situé rue Lamarck, dans un très bel immeuble en Pierre de Taille, offrant un emplacement privilégié au pied du métro Lamarck et à proximité du majestueux Sacré Coeur.
Le loyer mensuel hors charge est de 868,68 € (bail vide renouvellé le 01 avril 2024).
Le quartier regorge de charmants cafés, de restaurants réputés, de boutiques et de toutes les commodités nécessaires pour une vie urbaine agréable.
Si vous recherchez un investissement sûr avec un locataire existant et un loyer mensuel attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75018
Surface habitable (m²)
36,47 m²
Surface loi Carrez (m²)
35,36 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1900
Quartier
Lamarck-Caulaincourt
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,84 %
Charges
96 €
Taxe foncière annuelle
580 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
1 160 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.